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(资料图片仅供参考)

昨晚真的是久违的喜庆啊，隔着屏幕都能感受到大家的激动情绪。

美团饿了么的外卖箱子和工作服可以丢掉了，这一次梭哈到底！

不过今天股市表现就有点尴尬了，硬气一分钟，后面又软下来了。

网友笑称：莫怪莫怪，中国男人的平均时间大抵如此。

哈哈哈，说完段子，接下来和大家认真分析一下最近的利好，以及我个人的看法。

昨晚证监会是三箭齐发，印花税减半征收、阶段性放缓IPO、进一步限制大股东减持。

股市和楼市虽然不同，但是在救市上其实也是有相似之处的。

阶段性放缓IPO其实就是减少市场的供应量；印花税减半就是降低购房者的交易成本；而限制大股东减持嘛，那就是五年内限售。

这三点哪怕是单独拎出来都是天大的利好，更何况一次性全放出来，那简直就是核爆级的效应。

看看过去的历史就知道，2008年那会降低印花税，后续股票直接涨停。

现在当然不同往日了，现在a股的公司是2008年的2倍多，整体涨幅是肯定会被稀释的。

今天我们也看到了市场表现的确不如之前，一是经济环境不如从前，二是盘子太大了，高开低走是注定的。

但是我认为这一场政策效应绝对不会那么快结束的，现在只是开胃菜呢，好戏在后头。

虽然今天网上很多人都在嘲笑“一分钟”。

但事实上，哪怕是2008年那一次也是先涨停，后面市场市场再次大幅回调，大盘直接跌了一半，从3590多点跌到了最低1660多点，跌到怀疑人生，比现在恐慌多了，后续才开始真正翻身。

现在利好政策刚出来，市场的资金现在就像老鼠出洞找食物一样，都在探头看环境。

有的多头呢是过度反应，无脑往外冲；有的空头还没有来得及反应，还不敢动；有的则迅速摘了食物又逃回洞里面。

信心不是一日可以扭转的，但信心总有一天会扭转。

我们和那些外资不一样，他们有很多选择，而我们只能选择相信中国会成功。

昨天利好太多了，大家都在关心证监会的三支箭，以至于其他的利好被忽略了。

其实还有一条非常重磅的，且和房地产息息相关。

房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。

一般来说上市公司如果是出现了破发等情况，融资是受限制的，但是未来房地产行业不受这些限制。

相当于房企融资的紧箍咒给拿走了，所以今天很多板块都高开低走，但是房地产却走出了独立的行情，直接领涨整个大盘。

下半年来，由碧桂园开始，新一轮房企暴雷潮似乎正在酝酿着，哪怕是有央企背景的远洋地产也无法幸免，重庆地产一哥金科更是直接摆烂，自己寻求破产……

民营房企是要多惨有多惨。

按照之前的规则，房企想要在股市融资不是那么容易的。

根据同花顺的数据显示，在今年1季度中，A股里面111家上市房企中，有55家市净率均低于1，也就是处于破净的状态。

另外今年出了中期业绩报告的64家房企里面，有38家房企预亏，不少房企属于首亏。

这放在以前都是没法融资的，房企现在本来就已经揭不开锅了，到处找不到钱，流动性近乎枯竭。

这一次证监会的利好算是一场及时雨了，给这些房企带来春风，缓解房企的资金困难问题，也有助于防范化解当前房地产的风险。

所以今天房地产板块涨那么多也就可以理解了。

现在很明显高层就是给房地产板块开小灶，房地产走到今天，其实过去那些高周转，高风险的房企基本上都已经出清了大部分。

之前我就写过一篇稿子，分析目前房企的情况，很多房企还是很安全的！

目前民营房企算下来，头部的只剩下龙湖了，剩下大部分都是央企国企和混合制。

随着各项利好的支持，房企暴雷总有一天会结束，会成为历史，到那个时候房地产市场将会迎来新生，而这样的日子，我想应该不远了。

以前很多人认为，楼市和股市是跷跷板的关系，此消彼涨。

但我不这么认为，相反股市和楼市是正相关的关系。

虽然表面上来看，股市繁荣会抽走市场的资金，但实际上，我们观察2007年的股市见顶6124点，2015年股市到5178点。

股市见顶后开始阴跌，但过一段时间楼市却开始逐渐启动了。

就是因为股市上涨，投资者资产也会水涨船高，有钱了购买力就会增加。

房价也会因为需求扩张而上涨，地产公司可以通过股市融到大量资金，也会助推地价。

而当股市下跌了，散户的资产也缩水，你看这两年多少人的钱都被套在股市里面了。我身边一抓一大把，自然都不敢换房子。

股市没钱，房企融资也会受到影响，因而影响这个行业。

所以楼市和股市这就是一个正向关系，不过是先后顺序罢了。

对于大部分的散户来说，炒股赚到钱最后还是为了换个大房子。

包括今天一则“上海量化大佬拍下2.85亿豪宅”的消息，震惊了市场。

更加说明，股市的庄家们最终割了散户的韭菜，然后把钱留着买房，甚至把散户原本买房的钱也给收割了。

毕竟，炒股是大资金们收割的赚钱工具，买房才是大户们最终放钱的地方

。之前一个分析师说的特别对，他说炒股，从来不是为了赚钱的，下半句不知道该说啥，如果不赚钱，那是为了什么呢？

恰好今天市场传出来暂停量化T+0策略的委托交易，不过晚上券商自己辟谣了。

但依旧说明，无论散户还是大佬，炒股赚到钱，最终的归宿还是房子！

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